撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，千亿香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，千亿由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

梁宝欣/摄2月28日，暴雷广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，暴雷香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，鼎益陈茂波表示，鼎益经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

需要注意的是，丰玄住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。而截至2024年1月，师悬香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，师悬家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。同日，千亿地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

值得一提的是，暴雷在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。据记者了解，鼎益香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

现在撤辣能将购买力释放出来，丰玄无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

香港特区政府新闻网资料显示，师悬2010年11月19日，师悬为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。一杯功夫茶，千亿几句肺腑言，习近平与人民心心相印。

茶之缘，暴雷也是茶之道。曾经在福建省工作过17年多的习近平，鼎益与福建有着深厚的茶之缘。

另外一则小故事发生在1990年5月，丰玄时任宁德地委书记的习近平即将赴任福州，专门到福安市社口乡坦洋村与乡亲们告别。上世纪80年代，师悬在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。

(责任编辑：宋光植)